San Sebastián

Diecisiete barrios, diecisiete realidades de una misma ciudad

Donostia está dividida en diecisiete barrios, cada uno de los cuales tiene sus particularidades y problemas. Son diecisiete realidades que ahora, gracias al informe anual que realiza la Sociedad de Fomento, pueden someterse a «un análisis cuantitativo a través de un compendio de diez indicadores de corte demográfico y socioeconómico», según explica la concejala de Economía y Empleo Local, Ane Oyarbide. Con los datos en la mano, el gobierno municipal podrá adoptar las medidas oportunas en su persecución de uno de los grandes retos de las últimas legislaturas: la cohesión territorial y social. O, como suelen decir los responsables del Ayuntamiento, no dejar a nadie atrás.

Centro y Gros. A pesar de que en el último año pierden población, son barrios con un gran peso demográfico, que albergan cerca de un cuarto de los habitantes de la ciudad. El nivel de envejecimiento en el Centro y en Gros es el más elevado de la ciudad. Tanto es así, que tres de cada diez habitantes supera ya los 65 años.

Centro y Gros mantienen un notable nivel socioeconómico y se caracterizan por poseer un nivel educativo superior a la media y una situación laboral favorable. Conforman los principales núcleos de atracción de la ciudad, siendo grandes receptores de población migrante y de visitantes de fuera de San Sebastián.

Amara Berri. Es el barrio más poblado (30.192 habitantes) y el principal receptor de población migrante de la ciudad, con un total de 3.110 extranjeros censados. Si bien su población posee un nivel educativo similar a los barrios del Centro y Gros (más del 30% tiene estudios universitarios), el nivel de renta es algo inferior (27.234 euros) y el a la vivienda resulta algo más asequible, con un precio medio de 4.695 euros el metro cuadrado. Solo un 3,3% de sus habitantes se encuentra en el paro.

Egia. Con una población que se mantiene estable en torno a los 15.000 habitantes, la realidad socioeconómica y laboral en esta zona se sitúa en una franja intermedia-baja y se posiciona como uno de los barrios con mayor peso del colectivo migrante. En Egia viven 14.650 personas, de las que 1.458 son extranjeros. La tasa de envejecimiento se sitúa en el 25,7% –la quinta más alta de la ciudad– y uno de cada cuatro residentes acredita estudios universitarios. Con un precio medio del metro cuadrado de 4.100 euros, el nivel de renta personal es de 23.548 euros, el sexto más bajo del municipio donostiarra.

Antiguo, Aiete, Ibaeta e Igeldo. Estos cuatro barrios ubicados al oeste de la ciudad, con una población superior a los 10.000 habitantes cada uno (a excepción de Igeldo, que tan solo cuenta con aproximadamente 1.000 habitantes), aglutinan de forma conjunta algo más del 20% de la población de San Sebastián. En general, el nivel socioeconómico de la población residente en esta zona oeste es media-alta, constituye una zona de nivel académico elevado y resulta comparativamente algo más rejuvenecida en el caso de Ibaeta. Aiete disfruta de la segunda renta más elevada de la capital guipuzcoana (35.406 euros), solo superado por Miramon-Zorroaga, siendo el tercero en esta lista la zona de Antiguo-Ondarreta, con 34.329 euros y el quinto Ibaeta con 31.300 euros.

Miramon-Zorroaga. Aunque con una dimensión poblacional reducida (menos de 2.500 habitantes) y sobre una extensión de terreno amplia, se trata de uno de los barrios que más crece en términos demográficos en los últimos años. Constituye la zona de mayor renta per cápita de la ciudad (48.112 euros), detenta un alto nivel formativo (31% de habitantes con estudios universitarios) y una tasa de pleno empleo. A su vez, registra uno de los mayores precios de vivienda por metro cuadrado (5.034 euros).

Distrito Este. Intxaurrondo, Altza y el eje Miracruz-Bidebieta, más Martutene, concentran una cuarta parte de la población donostiarra y presentan comparativamente los precios de vivienda más bajos, un mayor crecimiento poblacional y, en los casos de Intxaurrondo y Altza, un mayor peso de la población migrante. Esta zona advierte niveles educativos más bajos que el resto de barrios, una mayor incidencia del paro, y en consecuencia, niveles de renta más limitados. Altza, en concreto, cierra las tablas de nivel de renta personal (18.563 euros) y estudios universitarios (10%), mientras que Intxaurrondo destaca negativamente por su elevada tasa de desempleo, con un 5,5% del total de la población del barrio en paro.

Loiola-Txomin Enea. Constituye la zona de la ciudad con un mayor peso comparativo de la población joven (18,8% de mayores de 65 años), una realidad a la que se vincula un nivel socioeconómico medio-bajo (21.508 euros de renta media personal y un 20% de titulados universitarios) y una mayor incidencia del desempleo (5,3% de sus 6.287 habitantes). La población migrante se cifra en 689 personas. El precio medio de compraventa de la vivienda se sitúa en los 3.883 euros por metro cuadrado.

Resto de barrios. Ategorrieta-Ulia, Añorga y Zubieta son zonas de menor dimensión poblacional, pese a que las tres han crecido en número de habitantes en los últimos años. Zubieta es el barrio de la ciudad con menos residentes (314) y menos extranjeros (24), además del segundo más joven con solo un 19,7% de mayores de 65 años, únicamente superado en este apartado por Loiola-Txomin. De estas tres áreas, el nivel de renta personal más alto se da en Ategorrieta-Ulia (29.759 euros) y el más bajo, en Zubieta (26.838 euros).

Tejido económico. Cerca de la mitad del tejido empresarial urbano (18.085 establecimientos), se concentra en tan solo tres barrios: Centro-Parte Vieja (4.187), Amara Berri (2.215) y Gros (2.188), un parque que alberga un tercio del empleo de Donostia. Sin duda, Centro-Parte Vieja destaca por su densidad comercial (41 comercios por cada 1.000 habitantes) y hostelera (24,6 establecimientos por cada 1.000 habitantes), constituyendo un referente terciario tanto para el conjunto de donostiarras como para visitantes de dentro y fuera del territorio de Gipuzkoa.

Gros, con una densidad comercial significativa (23 comercios por cada 1.000 habitantes) y una concentración hostelera al alza (13 establecimientos por cada 1.000 habitantes), se presenta como zona de referencia comercial, cultural, ocio-hostelera y también deportiva tanto para residentes del propio barrio como para visitantes.

La zona oeste, por su parte, (Ibaeta, Antiguo-Ondarreta e Igeldo), con un total de 2.897 establecimientos (16% del total del municipio) acoge un 22,5% del empleo. El distrito Este (Altza, Miracruz-Bidebieta e Intxaurrondo) más Martutene (en especial el Polígono 27), con un parque empresarial conformado por un total de 2.862 establecimientos –tejido semejante en cifras a la zona oeste, donde están los polígonos de Zuatzu e Igara–, representa sin embargo solo un 11,5% del empleo de la ciudad.

Esperanza de vida. Estos y otros factores socioeconómicos tienen incidencia directa en la salud de los donostiarras, que vivirán más o menos en función del barrio en que residan. Así, por ejemplo, los vecinos de la zona Centro-Oeste (Amara, Antiguo, Gros, Parte Vieja) disfrutan de una esperanza de vida superior a la de los habitantes de los barrios del Este (Intxaurrondo, Bidebieta, Altza).

La brecha territorial en la esperanza de vida es de hasta 4,8 años para los hombres y de hasta 4 años para las mujeres. En términos generales, la esperanza de vida media se sitúa en 78,4 años entre los hombres y en 85,6 entre las mujeres.