La firma de hipotecas en Gipuzkoa se dispara un 68% por el alivio de los tipos

El mercado se está activando. El número de hipotecas no sólo crece respecto al año anterior, sino que lo hace mes a mes, en una secuencia ascendente que encadena ya un primer trimestre muy positivo. El telón de fondo es un contexto monetario laxo, después de que el Banco Central Europeo haya reducido los tipos de interés al 2,25% en su última revisión, muy por debajo del 4% que marcaba hace apenas un año. Una cuestión que tiene su incidencia directa en el euríbor, principal índice de referencia para los préstamos a tipo variable, que ha comenzado a suavizarse, lo que se traduce en cuotas hipotecarias más asequibles para miles de hogares.

Como resultado, la demanda ha comenzado a recuperarse, tal y como reflejan los datos del INE, especialmente entre quienes se mantenían a la espera de una ventana más favorable para lanzarse a la compra. Por otro lado, también las entidades bancarias han virado su estrategia. Ante una previsión de menores márgenes en otros productos financieros, los bancos han redoblado su esfuerzo comercial en el ámbito hipotecario, con ofertas más agresivas para atraer a nuevos clientes, sobre todo aquellos con mejor perfil crediticio. En este escenario, la competencia se ha intensificado y ha permitido que las condiciones mejoren.