La firma de hipotecas se desploma un 34% en marzo en Gipuzkoa

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística publicados hoy, en marzo se firmaron 413 hipotecas sobre viviendas en nuestro territorio frente a las 623 de un año antes. Continúa así la senda descendente de la suscripción de préstamos sobre vivienda.

Aunque Gipuzkoa no es una isla, ya que en Euskadi también descendió un 28,8% la firma de hipotecas, siendo además la tercera comunidad que registró una mayor caída, solo por detrás de Canarias (31,7%) y de Castilla y León (31,2%). Y es que se llevaron a cabo 1.357 operaciones. En el conjunto del Estado, el descenso fue algo más moderado, del 18,1%.

En tasa mensual, y si se compara con el mes anterior del presente año, las hipotecas firmadas retroceden en Euskadi un 25,19%.

En País Vasco se prestaron 223,96 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo, un 25,58% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 20,37%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.708 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 330,02 millones de euros. De ellas, 19 fueron sobre fincas rústicas y 1.689 sobre urbanas.

De las 1.689 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en marzo en País Vasco, 1.357 fueron sobre viviendas; 5 en solares y 327 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 126 y en 13 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 392 hipotecas con cambios en sus condiciones, 253 fueron por novación.

En el caso de Gipuzkoa, se registraron 116 novaciones en marzo, dos más que un año antes; 5 subrogaciones de deudor, frente a cero del año anterior, y 75 subrogaciones de acreedor, doce menos que en marzo de 2023.

Por contra, se cancelaron 2.140 préstamos sobre fincas en País Vasco. De ellas 1.582 correspondieron a viviendas, 42 a fincas rústicas, 494 a urbanas y 22 sobre solares.

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior salvo en Navarra en donde la firma de hipotecas creció un 21,37%% y en Madrid con un 1,47% más.

En cuanto al importe prestado, la cifra disminuyó en todas las comunidades autónomas excepto en Baleares con una subida del 10,46% interanual. En cuanto al resto, La Rioja (-34,62%), Canarias (-33,27%) y Asturias (-26,41%) encabezan los descensos. Mientras, en el lado contrario se sitúan Cantabria (-2,57%) y Aragón (-4,65%).