Donostia consolida el carácter residencial de la Parte Vieja y prohíbe levantes en el barrio

Entre las principales medidas incluidas destaca la consolidación del tejido urbano existente. No se permitirá ningún aumento de edificabilidad ni la construcción de levantes en los edificios actuales. También se consolidan las Escuelas de Urgull. Se introducen mejoras en habitabilidad y accesibilidad, como facilidades para la renovación interior de las viviendas, la instalación de ascensores y la mejora del aislamiento acústico y contra incendios. Habrá asimismo intervenciones en el paisaje urbano, por ejemplo la sustitución de cubiertas planas por inclinadas y la eliminación progresiva de elementos antiestéticos como cableado visto, toldos extensivos y conductos de ventilación visibles en fachadas.

El documento plantea medidas de regulación del uso del espacio público. Así, se prohíbe la cobertura de elementos de la plaza de la Trinidad porque alteraría la configuración original de este espacio, aunque sí se permitirá cubrir la zona de juegos infantiles de la plaza Zuloaga. En cuanto a la reordenación del tráfico y la movilidad, se descarta que el futuro aparcamiento subterráneo en el Muelle de la Lasta –contemplado en el Plan General de 2010 pero no en los planes del gobierno municipal– tenga a través de la calle Ijentea. De hecho, esta restricción reduce las probabilidades de que algún día llegase a ejecutarse prácticamente a cero.

Todo ello con el objetivo prioritario de proteger el carácter residencial del barrio, para lo que se establecen límites al crecimiento de los usos hosteleros –tanto la Parte Vieja como el Muelle ya son zonas saturadas de actividades– y se impide el a bares y comercios a través de portales de viviendas.

Eneko Goia explicó durante la presentación que «llevamos años trabajando en el desarrollo de un plan especial complejo y adoptando decisiones que posibiliten mejorar la situación de la Parte Vieja y el Muelle. Decisiones que reafirman nuestro compromiso con los donostiarras que habitan en estos dos enclaves, así como con la conservación del patrimonio de todo el conjunto». En este sentido, el alcalde hizo hincapié en actuaciones como «la reducción del cableado de telecomunicaciones en fachadas, la eliminación de toldos –solo podrán colocarse en los vanos de los establecimientos y siempre que garanticen el paso de los camiones de Bomberos– y otros elementos como los conductos de ventilación visibles en las fachadas, así como la mejora del de los servicios de emergencia».

La concejala de Planificación Urbanística y Vivienda, Nekane Arzallus, detalló por su parte que con esta aprobación inicial, el plan especial será sometido a exposición pública para recibir alegaciones ciudadanas, tras lo cual se realizará el pertinente informe de aceptación o rechazo de las mismas y se elaborará el documento para su aprobación definitiva. «Para poder ser aprobado definitivamente este plan especial, a diferencia de otros, debe ser previamente informado favorablemente por el Gobierno Vasco debido a que hace referencia a un ámbito catalogado como Conjunto Monumental, por lo que no es una cuestión que dependa únicamente de este Ayuntamiento», advirtió la delegada, quien estimó un plazo aproximado de un año para que el documento entre en vigor.

El plan afecta a un ámbito de 166.497 metros cuadrados en el que se contabilizan 250 parcelas ocupadas por bloques de viviendas más 26 edificios públicos y privados destinados a usos distintos del residencial. También son objeto de protección los pasos cubiertos de a la plaza de la Constitución, el puente de la calle Campanario, las fuentes de San Vicente, de la muralla y de las plazas Lasala y Valle Lersundi, las murallas de Spanocchi y de los Reyes Católicos, la plaza de la Trinidad y el monumento a Mari en el Muelle.