El precio medio del alquiler se dispara en Gipuzkoa

La escasez de oferta existente, unido ala creciente demanda de pisos de alquiler y al boom de los pisos turísticos y arrendamientos temporales ha disparado el precio del alquiler en Gipuzkoa. El dato en cuestión refleja un aumento del 18% en el precio del alquiler de pisos en el territorio en el mercado libre con respecto a 2016, en el que el coste medio del alquiler se cerró en 868 euros. Esos 1.028 euros de renta media es el nivel más alto desde 2008, en el que se llego al pico de los últimos años con un precio medio de 1.086 euros al mes.

Se da la circunstancia, además, de que la renta de pisos en el mercado libre es más cara en Gipuzkoa que el resto de territorios de Euskadi. En Bizkaia, por ejemplo, en los últimos diez años la renta media en el merado libre nunca ha sobrepasado los mil euros. Así, el año pasado se situó en 955 euros, un 7% más que en 2016. En Álava, el precio es todavía mucho menor, con una media de rentas de 709 euros, un 8% menos que en 2016.

En el conjunto de Euskadi, el precio medio del alquiler en el mercado libre en 2017 se cerró en 944 euros, casi tres veces más que la renta en una vivienda protegida, que se sitúa en 329 euros.

El Informe de Síntesis del Mercado Inmobiliario en Euskadi hace referencia también, entre otras cuestiones, como el precio medio por metro cuadrado útil. Así, destaca que en el caso de las viviendas de segunda mano, el valor sigue ala baja y se sitúa en Gipuzkoa en 2.756 euros en 2017, lo que supone un 4,2% menos que en 2016. El precio del metro cuadrado en vivienda nueva, en cambio, sigue al alza y se colocó en 2017 en 3.309 euros, un 5,1% más que en 2016.