El precio de la vivienda crece el doble que el sueldo de los jóvenes en el Estado

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La tasa de empleo entre los menores de 30 años en el Estado sigue siendo baja (43,2%) y se acompaña de una elevada parcialidad y temporalidad. En estas condiciones, la entrada al mercado de la vivienda se complica aún más, especialmente en entornos urbanos con alta demanda como Donostia. El resultado: una emancipación cada vez más tardía -en 2023, el 65,6% de los jóvenes de entre 18 y 34 años vivía aún con sus padres- y una dependencia creciente de ayudas familiares o fórmulas como la cesión gratuita. Ese 65,6% se sitúa unos 16 puntos porcentuales (pp) por encima del conjunto de la Unión Europea y su incremento, de 13 pp desde 2008, es el mayor entre las grandes economías del continente.

Estos datos también explican que la caída del peso relativo de las adquisiciones de vivienda por parte de compradores de entre 18 y 30 años, que se ha reducido desde el 24,5% en 2007 hasta el 10,4% en 2024. Unas cifras realmente pobres y alarmantes que llevan al Banco de España a subrayar que «esta brecha no solo impacta en la autonomía residencial de los jóvenes, sino que agrava las desigualdades intergeneracionales en términos de riqueza y patrimonio». Por otra parte, el análisis agrega que «la relajación de las condiciones financieras en 2024 se habría visto limitadas ante el crecimiento de los precios de la vivienda».